マンションを買う人にとって価格はもちろんですが環境や便利性が重視されることが多いです。
その中でも一番優先されやすいのが交通の便利性です。
なので交通の便利性はマンション査定の重要な評価項目となります。

ではその内容は
・駅から徒歩何分なのか
・都心や主要駅にアクセスしやすいか
・特急列車や急行列車が停車する駅なのか
交通に関してはこれらが重視されます。

次は環境です
・公園や図書館までの距離
・買い物に便利なスーパー・商店街・コンビにまでの距離
・郵便局・病院・各役所・小中学校までの距離

などです。

以上は査定価格を上げる重要なポイントとなります。
そして上記を一つでも多く満たすことで売りやすいマンションといえます。